お亡くなりになった方が、不動産オーナーだったCase
お一人お一人、生きてこられたこれまでの人生も残された遺産も様々です。
当サロンでは、出来る限りお一人お一人の状況にぴったり合うご提案をさせて頂きたいと考えています。
これが、当サロンがオーダーメイド相続を実現させている理由です。
このようなお悩みございませんか？
- 被相続人が何の節税対策もせずに亡くなってしまった・・
- 不動産の評価に強い税理士にお願いしたい・・
- 相続財産の中の、大部分を不動産が占めており、現預金がない・・
不動産の評価は、評価をする税理士により大きく変わってきます。
不動産の評価方法は、税理士によって異なり、相続専門の税理士が評価をするのか、相続税の申告に不慣れな税理士が評価をするのかにより、納税額に大きな差が生まれることがよく見受けられます。
相続された土地が、がけ地や、地面が傾斜している土地は、土地・不動産の評価を下げることができるのです。つまり相続税を節約できる可能性があります！！
今一度、専門の税理士へご相談されることをお勧めいたします。
評価を下げることができる土地にはどんなものがあるのか？
- 建物の建築・建替えが難しそうな土地
- 都市計画道路や区画整理の予定がある土地
- 道路との間に水路を挟んでいる土地
- 道路と地面の間に高低差がある土地
- 路線価が付されていない道に面した土地
- 突き当たり道路に面した土地
- 土地の中に赤道（里道）や水路が通っている土地
- 庭内神祀（社や地蔵尊など）がある土地
- 騒音・悪臭・土壌汚染・険悪施設により活動が難しい土地
- 前と後ろで容積率が変わる土地
- 空中に高圧電線が通っている土地
当サロンは、これらの土地の評価に自信があります。
これまで蓄積した豊富な実績と経験を活かして、お客様の土地・不動産をしっかりと評価致します。
上記内容は一例です。お心当たりある方、是非一度、ご相談にいらっしゃって下さい。
家族の大切な財産を、1円でも多く残してほしい・・。申告報酬も出来る限りご負担を少なくしたいという想いで、ご提案をさせていただきます。
初回無料相談
たくさんのありがとうの声をいただきました
税金の事は、まったくわかりません、できれば自分で相続税の手続きを、と思っていましたが、あの膨大な資料及び提出書類を見せて頂き、あらためて平川さんへお願いして良かったと思いました。ありがとうございました。又、費用については、車とか品物を購入する訳でもないので、ハッキリ言って、妥当なのかはわかりませんが、あの膨大な提出書類の作成を見て、納得いく金額かなと思っています。
お話を良く聞いて下さるので、安心して疑問を聞くことが出来ました。
専門家にお願いしたら、目に見える程の節税が出来るのかと思っていましたが、相続に関しては、結局、全部、洗いざらいの申告で、これが真っ当ではありますが、残念だったので、生きているうちに節税対策を教えて頂きたいと思いました。
税について少しわかったような気がします。今後の資産運用についてアドバイスを頂けたらとおもいます。それに対する税対策もお願いしたいと思います。
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